FROSINONE BASSA (RIF. 3059): CAPANNONE D8 DI 500 MQ CON AMPIA CORTE E POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO IN VENDITA

Posizione Strategica e Accessibilità (RIF. 3059)

A Frosinone Zona Bassa, in una posizione strategica a brevissima distanza dalla VIAMARIA e a soli due passi dal centro città, proponiamo in VENDITA il RIF. 3059: un versatile CAPANNONE con destinazione d’uso D8, ideale per attività produttive, industriali o di magazzinaggio.

Caratteristiche Principali del Capannone

Il corpo principale dell’immobile è una porzione di capannone di recente costruzione che si estende su una superficie di circa 500 MQ. L’importante altezza interna di 6 metri offre ampie volumetrie, perfette per lo stoccaggio di merci o l’installazione di macchinari. All’interno sono già presenti pratici box uffici e servizi igienici. L’intera struttura si presenta in ottime condizioni, pronta per essere operativa.

Spazio Esterno Esclusivo e Funzionale

A completare la proprietà, un’ampia corte esterna esclusiva di circa 1000 MQ. L’area è completamente recintata e dotata di un comodo cancello fronte strada, facilitando l’accesso e le operazioni di carico/scarico, oltre a garantire ampio spazio per la manovra di mezzi pesanti e il parcheggio.

Interessanti Possibilità di Espansione

Questa proprietà offre significative e flessibili possibilità di ampliamento (con un sovrapprezzo da definirsi in base alle esigenze). È infatti possibile annettere al magazzino principale:

  • Un locale commerciale (categoria C/1) di circa 130 mq, ideale per un punto vendita o showroom.
  • Un locale artigianale (categoria C/3) di circa 120 mq, perfetto per attività manifatturiere o laboratori.
  • Una pensilina coperta di pertinenza di ulteriori 500 mq, ottima per aumentare lo spazio di stoccaggio riparato. Queste opzioni rendono la soluzione estremamente versatile e adattabile a diverse e crescenti necessità imprenditoriali.

Il prezzo richiesto per questa interessante soluzione immobiliare è di Euro 340.000. Rappresenta un’ottima opportunità di investimento in una zona ad alta vocazione commerciale e industriale, facilmente accessibile.

Per ulteriori informazioni, dettagli sulle possibilità di ampliamento o per prenotare una visita, non esitate a contattare House Immobiliare Srls

Indirizzo: Via Adige n. 4 – Frosinone

Telefono: 0775/876481 – 331 8422400

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